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Khor Immobilier pour une diversité d’habitants, grâce à l’urbanisme horizontal semi-dense.

Partenaire des communes depuis 40 ans, Khor Immobilier réalise des opérations immobilières à taille humaine, en maisons individuelles groupées, semi-collectifs et lotissements. L’architecture, l’urbanisme unifié et les gabarits horizontaux des constructions apportent un cadre de vie agréable et aéré. Nos programmes offrent un parcours résidentiel accessible tarifairement, avec une importante mixité d’habitants: séniors, familles monoparentales, jeunes ménages etc.

Fort d’une structure financière puissante permettant de financer sur fonds propres les opérations immobilières, le groupe Khor Immobilier est présent sur l’ensemble de la France à travers ses 11 Directions Régionales. Respectueux des engagements pris auprès des communes et du développement durable, Khor Immobilier favorise les partenariats locaux. Notre ambition est de développer des relations pérennes et de confiance.

L’urbanisme horizontal semi-dense, quoi et pourquoi ?…

L’urbanisme horizontal semi-dense est une offre de logements diversifiés:

  • • 42 modèles formés de gabarits horizontaux (Hauteur 7m, 10m).
  • • Ils offrent de meilleures capacités et performances de chauffage, en diminuant les déperditions calorifiques. Ainsi les économies d’énergies sont favorisées et l’empreinte carbone réduite.
  • • du T1 au T5 couvrant 15 superficies habitables de 32m² à 120m²
  • • Les bâtiments du R0 au R+2 s’intègrent avec harmonie dans un tissu urbain et pavillonnaire en respectant le bâti existant
  • Earth • Le cadre de vie est aéré, vert et attractif. Nous sommes attentifs à la végétalisation de nos opérations permettant l’augmentation du biotope.
  • • Les jardins arrières et leurs accès directement depuis la rue sans avoir à traverser le logement sont privilégiés.
  • • La surface de jardin est adaptée, assurant la perméabilité des sols, et limite les eaux de ruissellement.
  • • Les vis-à-vis intrusifs sont minimisés, les vues respectent au mieux les espaces privés;
  • • La densité est de 35 à 50 logements à l’hectare.
  • • Voiries sécurisantes, de distribution 9 mètres, de desserte 8 mètres.
  • • L’urbanisme convivial et notre logique de maîtrise des coûts privilégient l’accession abordable en résidence principale.
  • • Mixité public/privé harmonieuse

7m, 10m

HAUTEURS DE CONSTRUCTION

35 à 50

Logements à l’hectare

…Pour favoriser l’accession abordable en résidence principale.

Nos logements offrent un parcours résidentiel accessible tarifairement et répondent aux besoins d’une importante diversité d’habitants : séniors, familles monoparentales, jeunes ménages etc.

  • • Nous optons pour des charges contrôlées au plus juste en minimisant celles-ci que cela soit en ASL (Association Syndicale Libre) ou en copropriété.
  • • Le cadre de vie dans nos opérations est agréable avec une sociabilisation par les jardins;
  • Earth • L’orientation de nos logements est optimisée, les pièces de vie ont une double exposition, permettant une meilleure ventilation du logement et des apports solaires et calorifiques tout au long de la journée. Ainsi les économies d’énergies sont favorisées et le logement agréable à vivre.
  • • Nous avons pour objectif d’avoir 70% d’acquéreurs locaux en résidence principale et 30% de locataires.
  • • C’est l’assurance d’une résidence entretenue, d’habitats soignés et d’un quartier harmonieux.
  • • Avant d’accéder à un logement Khor Immobilier, 73% de nos clients étaient locataires.
  • • Nos opérations permettent aux administrés d’une commune d’habiter de façon durable le territoire.

73%*

des futurs acquéreurs

recherchent une maison

*source Étude Crédit Foncier - Parcours d’Acquisition de la Résidence Principale : du rêve à la réalité - Juillet 2018

76%

de nos clients

vivaient en appartement

73%

de nos clients

étaient locataires

Une offre de logements diversifiés

  • Surface

    32 à 120m2

  • Typologie

    du T1 au T5

  • Modèles

    42 modèles

Tous nos logements sont dotés d’un jardin privatif, de terrasses ou balcons.

Nos valeurs, gages d’assurances

Transparence et proximité

Khor Immobilier associe des acteurs économiques locaux à chaque phase de réalisation du projet immobilier.

Écoute et attention

Du montage du projet à la livraison des logements, Khor Immobilier agit en tenant compte des besoins et impératifs de ses partenaires et clients.

Fidélité et confiance

Khor Immobilier établit des relations pérennes avec ses partenaires. L’architecture de ses projets s’inscrit durablement et en harmonie dans l’environnement urbain de la commune.

Nos chiffres clés

0
Ans d’expérience
0
SOCIETES MAITRES D’OUVRAGES FRANCELOT SAS - KHOR IMMO SAS
0
Marque : KHOR IMMOBILIER
0
De fonds propres
0
COMMUNES PARTENAIRES
0
ENTREPRISES PARTENAIRES
0
Programmes réalisés
0
Logements réalisés

Partenariats locaux & circuit court

Nous privilégions la notion de circuit court, à savoir des liens locaux avec les artisans, les entreprises, les professions libérales, Notaires, Géomètres, Architectes etc.

De ce fait nous sommes en maîtrise des coûts et délais. En moyenne, 70% de l’économie générale de nos programmes circule à l’échelle de la commune et de l’agglomération. Cette proximité avec nos partenaires contribue également à la réduction de notre empreinte carbone.

Green Earth

Des avantages concrets pour vous

Les atouts d’un partenariat avec Khor immobilier

Achats des terrains

sur fonds propres

70% du CA d’un programme

circule dans l’économie locale

Continuité et répétition

Des opérations Immobilières

Indépendance et stabilité des moyens

économiques et financiers du groupe

Les bénéfices d’un partenariat avec Khor immobilier

Sécurisation des risques

liés aux opérations immobilières

Garantie des engagements

sur la faisabilité des projets

Croissance de votre activité

ET PÉRENNISATION DE VOS CLIENTS

Architecture à taille humaine

ET DIVERSITÉ DES HABITANTS

Map

Une proximité locale, adossée à une organisation nationale

Nos implantations

Nous intervenons au plus près des territoires de façon autonome depuis 40 ans grâce à nos 11 directions régionales (19 sites en France) afin de vous servir au mieux selon vos besoins.

Nous contacter

Île-de-France

Saint-Germain-en-Laye

Siège social

CS 80034 1 rue Alfred de vigny Business Park 78112 Saint-Germain-en-Laye

01 39 04 20 40

Tigery

ZAC des Fossés Neufs 4 rue du Parc des Vergers 91250 TIGERY

01 69 47 72 90

Ouest

Caen - Rouen

86 Bld Dunois Résidence de l’Acropole 14000 CAEN

02 31 27 85 00

NANTES - SAINT-NAZAIRE

4 avenue Marcelin Berthelot 44822 Saint-Herblain Cedex

02 51 80 50 40

Sud-est

Lyon - Archamps - Valence

Activillage 15 Allée des Ginkgos 69673 Bron

04 72 14 51 20

Sud

Aix-en-Provence

Immeuble A - Héliosis 220 rue Denis Papin 13100 Aix-en-Provence

04 42 39 66 66

Sud-Ouest

Toulouse

1 rue Paul Mesplé Bâtiment Métropark 31100 TOULOUSE

05 62 11 93 93

Bordeaux - La Rochelle - Pau

Edison Park 31 Avenue Gustave Eiffel 33600 Pessac

05 57 35 51 35

Centre

TOURS

Centre d’Affaires l’Aéronef bat J - 2 Allée Colette Duval 37100 TOURS

02 47 27 87 88

Nord

Lille

Château Rouge 278 av de la Marne 59700 Marcq-en-Barœul

03 20 20 75 75

Est

Metz

Zac Ecoparc Norroy Le Veneur - CS 10662 57146 Woippy Cedex

03 87 31 17 18

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